Logement étudiant à Grenoble : semestre universitaire et stage

CROUS et résidences étudiantes privées

• Les résidences CROUS Grenoble Alpes propose des loyers parmi les plus bas du marché, avec des logements attribués selon le calendrier universitaire et le critère social. Il est cependant compliqué de réussir à y obtenir une place, étant donné la forte concurrence sur la demande de logement.
• Les résidences privées type Studéa proposent un peu plus de disponibilités, et disposent de logements récents avec services ; mais elles restent assorties d'un bail de neuf mois minimum et demandent un garant.

Ces formules sont donc peu compatibles avec une durée de séjour courte, comme un master qui démarre en cours d'année, un doctorat ou un Erasmus d'un semestre.

Appartements : Colocation, location meublée, Airbnb

• La colocation est une option viable à Grenoble à la rentrée, pour un séjour d'au moins six mois, et sous réserve d’établir un bail collectif et de trouver un garant.
• La location meublée offre un vrai confort comme chez soi pour celui qui reste l'année entière ; mais elle repose la plupart du temps sur un bail d'un an, un engagement bien plus long qu'un doctorat de quelques mois ou un semestre d'échange.
• Les locations Airbnb offrent de la souplesse pour les quelques jours d’arrivée dans la ville ; mais sur plus long termes, elles reviennent cher au mois, et ne constituent pas une véritable adresse pour les dossiers administratifs de doctorat, d’études, ou le visa étudiant.

Appart-hôtel

Le logement en appart-hôtel (comme Adagio, ou Appart city) offre le confort d’un appartement meublé, à réserver à la nuit ou au mois. Elle ne demande en général pas de garant.

C’est une formule qui peut être intéressante pour les étudiants en séjour de quelques mois, bien que les logements impersonnels manquent un peu de convivialité.

Résidence de coliving Cowool

Comme les appart-hôtels, les résidences de coliving fournissent des appartements entièrement meublés pour une durée très flexible d’une nuit à plusieurs mois. Le gros atout du coliving : en plus du logement, ces formules visent la rencontre entre les résidents, la convivialité, et l’accueil humain par l’équipe de la résidence qui se charge de proposer des animations récurrentes.

La résidence de coliving Cowool Grenoble propose par exemple des studios de 23 ou 28m2, ainsi que des appartements T2, à louer au mois au tarif d’un meublé. Elle dispose de plusieurs espaces de détente et loisir, très appréciables pour les résidents : sauna, salle cinéma, terrasse, bar, salle de gaming, parcours fitness…

A noter sur les avangtages d’accès de la résidence Cowool Grenoble :

• Pas de garant demandé, ni de dossier à constituer
• Engagement flexible : 1 nuit, 1 mois, 1 an… Préavis seulement 7 jours avant le départ
• Les charges sont comprises dans le prix, pas de démarches à faire : Wifi, eau et électricité
• Les APL sont acceptés.
• Équipe sur place le jour, gardien la nuit
• Open space de coworking chaleureux en accès libre pour les résidents

Les difficultés du bail classique pour un étudiant ou un doctorant

Se loger, quelle que soit la formule, est soumis à deux exigences : l’engagement sur la durée et un dossier solide.

Le verrou administratif : dossier, caution, garant

En France, les locations classiques imposent la constitution d’un dossier comprenant de nombreux documents fastidieux à réunir.

À cela s'ajoute une caution d'un à deux mois de loyer.

Le bail classique demande également de s’appuyer sur un garant français avec justificatifs de revenus, ce qui est compliqué à trouver pour un étudiant Erasmus, un doctorant international au CEA Grenoble ou un élève en double diplôme.

Ajoutons à cela la durée entre le début des recherches, les visites, les échanges de mails, l’envoi du dossier et la signature du bail, qui peut prendre plusieurs semaines.

Des calendriers de doctorat, d'échange et de stage scientifique désynchronisés

Les rythmes académiques et scientifiques, proposant des périodes de séjour assez courtes, sont mal accordés au marché locatif :

• Master à l’UGA : douze à vingt-quatre mois, avec une entrée parfois décalée en janvier et une soutenance variable.
• Doctorat type CEA, CNRS, Minatec ou GIANT : trente-six mois, mais arrivées étalées et missions de quelques mois en début de thèse.
• Post-doc scientifique : six à douze mois sur un contrat précis.
• Échange international : un semestre Erasmus, parfois deux, suivant le calendrier de l'établissement d'origine.
• Stage, par exemple pour les étudiants de Grenoble INP : quatre à six mois en entreprise locale, calé sur le rythme ingénieur.

Ces périodes décalées rendent plus compliquée la recherche de logement.

Choisir selon votre profil étudiant à Grenoble

Étudiant à l’UGA en master ou échange international

Profil type : un étudiant en master sciences, lettres ou droit à l'UGA, ou en échange Erasmus.

Ses priorités : la proximité du campus de Saint-Martin-d'Hères, une adresse stable pour ses démarches et un budget tenable sur l'année.

La résidence de coliving Cowool répond à ce profil, à proximité de l'UGA, sans contrainte de dossier locatif ni de garant.

Doctorant ou post-doc au CEA, Minatec ou GIANT

Profil type : un doctorant ou post-doctorant sur le Polygone Scientifique, sur une mission de quelques mois à plusieurs années.

Ses priorités : être tout près du Polygone, avoir un logement prêt à vivre et profiter d’un coin de travail au calme pour rédiger.

La résidence de coliving Cowool, proche du Polygone Scientifique, intègre un coworking qui permet d'alterner laboratoire et travail à distance.

Élève ingénieur Grenoble INP en stage

Profil type : un élève Grenoble INP qui effectue son stage de quatre à six mois en entreprise locale, parfois sur Inovallée à Meylan.

Ses priorités logement : pouvoir arriver et repartir librement, avec des démarches réduites.

La résidence de coliving Cowool s'active bien plus facilement qu'une colocation pour cette durée.

Zoom sur Cowool Grenoble

Cowool Grenoble réunit 94 appartements à proximité du campus de l'Université Grenoble Alpes et du Polygone Scientifique, joignables en quelques minutes en tramway. Le réseau tramway dessert aussi Inovallée à Meylan et le reste de l'agglomération. Adresse complète et plan d'accès sur la page résidence.

Studio meublé, charges et wifi compris, coworking sur place

Chaque logement (23 à 56 m²) est proposé meublé et équipé. Le loyer mensuel couvre le couchage, une cuisine équipée, une salle de bain privative, le wifi haut débit, l'eau et l'électricité, et donne accès aux espaces communs : coworking, salle de cinéma, sauna, lounge, terrasse, jardin et salle de gaming.

Pour un étudiant en révisions ou un doctorant en pleine rédaction, l’open space de coworking offre un espace de travail appréciable dans la résidence.

Sans dossier ni garant, avec les APL

Quatre atouts distinguent l'offre d'un bail classique :

• Pas de dossier locatif ni de pièces lourdes à constituer.
• Pas de caution à avancer.
• Pas de garant, ce qui facilite les démarches pour les profils internationaux.
• APL acceptés, dans les mêmes conditions qu'en résidence étudiante.

Le règlement par carte bancaire simplifie le financement par des parents installés à l'étranger. Pour un séjour de plus d’un mois, le résident peut annuler sans frais son séjour jusqu'à sept jours avant le départ.

À partir de 860 €/mois, tout compris

Le studio de 23m2, la plus petite des surfaces proposées, est proposé à partir de 860 € par mois charges comprises, et accès aux espaces de la résidence inclus. Tarif indicatif, montant exact affiché au moment de la réservation.

Cela en fait un appartement au tarif d’un meublé classique, mais pour une offre bien plus complète que ce dernier si l’on considère les espaces partagés comme une vraie extension de son propre chez soi, et que l’on prend en compte les facilités et flexiblités administratives.

Équipe en journée, gardien de nuit et animations

En journée, une équipe accueille et accompagne les résidents ; la nuit, gardien et vidéosurveillance assurent la sécurité.

C’est un élément non négligeable pour les parents installant un enfant dans une nouvelle ville pour ses débuts de vie étudiante, et encore plus rassurant pour les parents d’étudiants étrangers.

La résidence propose en outre des animations régulières favorisant les échanges et les rencontres : ateliers cuisine, soirées thématiques, projections. Pour un étudiant en échange ou un doctorant en mobilité arrivé seul, c'est l'entrée la plus simple dans la vie collective.